A „négyzetméterre" a leggyakoribb módja annak, ahogyan a bontás árát kérik, mert könnyen összehasonlítható. De egy négyzetméter nem egyenlő egy másikkal – 40 m² fa fészer és 40 m² falazott, alapozott ház nem ugyanaz a munka, sem időben, sem hulladékban, sem kockázatban. Ezért a komoly kivitelező m²-re keretet ad, a végső összeget pedig akkor, amikor tudja, miből van az épület és hogyan lehet megközelíteni.
Tájékoztató bontási árak m²-enként
- Fészer, garázs, előtető – kb. 1.300 din/m²-től, a kisebb épületeket gyakran átalányban is adják az egész munkára.
- Falazott ház (tégla, blokk) – kb. 2.400 din/m²-től, a szintszámtól és a falvastagságtól függően.
- Vasbeton (lemezek, alapok, oszlopok) – külön számolják, mert lényegesen igényesebb; erről részletesen írtunk a betonlemez és alap bontása – ár cikkben.
Ezek a számok a költségvetés tervezéséhez adnak keretet, nem fix árlista. A részletes áttekintés a bontás árak oldalon található.
Mi mozdítja az m²-árat feljebb vagy lejjebb
- A szerkezet anyaga – a fa és a lemez gyorsan bontható; a tégla, a kő és a vasbeton emeli az árat.
- Szintszám és magasság – nagyobb magasság több munkát és óvatosságot jelent, néha m² helyett m³ szerinti számolást.
- A gép megközelítése – ha a bagger odafér, a munka gyorsabb és olcsóbb; a más épületek közé „szorult" ház drágít.
- Törmelékelszállítás – a leggyakoribb „rejtett" tétel; külön számolják forduló vagy m³ alapján.
- Helyszín – a gép szállítása a helyszínre, főleg távolabbi települések esetén.
Miért m², és miért néha m³ vagy átalány
Az m²-t leggyakrabban földszintes házaknál és olyan épületeknél használják, ahol a beépített alapterület számít. Amikor a magasság is fontos (magas belmagasság, emelet, csarnok), reálisabb m³-re számolni, mert jobban leírja a valós anyagmennyiséget. Kis épületeknél (fészer, garázs, előtető) egyszerűbb egy átalányárat adni az egész munkára. Hogy összességében hogyan számolják egy ház bontásának árát, azt a mennyibe kerül egy ház bontása Szerbiában útmutatóban fejtettük ki.
Ne feledkezzen meg a törmelékről
Az m²-ár szinte mindig magára a bontásra vonatkozik – nem a hulladék elszállítására. Egy ház bontásánál komoly mennyiségű törmelék keletkezik, ezért ezt előre tervezni kell. Hány forduló teherautó kell, azt a mennyi sitt keletkezik egy ház bontásánál cikkben becsültük meg, az elszámolás módját pedig a sitt elszállítás ára írásban.
A gépi bontás általában gazdaságosabb
A legtöbb épületnél a baggeres gépi bontás gyorsabb, olcsóbb és biztonságosabb a kézi bontásnál, ami közvetlenül csökkenti az m²-árat. A különbségeket a gépi vagy kézi bontás – mi a gazdaságosabb cikkben hasonlítottuk össze.
Gyakran ismételt kérdések
Mennyi a bontás ára m²-enként?
Tájékoztató jelleggel: fészer és garázs kb. 1.300 din/m²-től, falazott ház kb. 2.400 din/m²-től, míg a vasbeton drágítja a munkát. A pontos árat ingyenes felmérés után adjuk.
Mindig m²-re számolják a bontás árát?
Nem mindig. A házakat és nagyobb épületeket m²-re vagy m³-re, a kisebb épületeket (fészer, előtető) gyakran átalányban az egész munkára.
Benne van a törmelékelszállítás az m²-árban?
Leggyakrabban nincs – külön számolják, forduló vagy köbméter alapján. Mi ezt előre megbeszéljük, hogy ne legyen meglepetés.